Xây nhà là một trong những việc quan trọng cần phải có kế hoạch chi tiết từ tìm hiểu, thiết kế cho tới thi công. Dưới đây là những điều cần biết khi xây nhà mới trọn gói và những điều cấm kỵ khi xây dựng. Mời các bạn tham khảo!

1. Lên kế hoạch xây dựng

Khi chuẩn bị xây nhà, cần phải dự tính và lên được kế hoạch tổng thể. Thuê kỹ sư thiết kế các bản vẽ hoặc bạn có thể tham khảo thêm nhiều mẫu thiết kế.

Diện tích hay hình dáng mảnh đất là yếu tố giúp bạn xác định được việc thiết kế, phân bổ hợp lý cho từng không gian trong nhà. Số lượng thành viên sẽ quyết định tới việc bạn phân chia chức năng, số phòng,… Phải nắm rõ thì bạn mới đảm bảo được các thành viên đều có không gian sinh hoạt riêng, thoải mái.

2. Xin cấp phép xây dựng

Một trong những điều cần biết khi xây nhà hiển nhiên không thể bỏ qua vấn về giấy phép xây dựng. Hãy chắc chắn bạn đã tuân thủ mọi quy định về pháp luật.

3. Dự trù kinh phí và chi phí

Để dự trù kinh phí xây nhà có tính tương đối nhất, bạn phải nắm rõ các danh mục cần chi như nguyên vật liệu, tiền thuê nhân công, nội thất… Sau khi đã tính toán được kinh phí bạn nên quản lý chặt chẽ khoản kinh phí này để tránh ảnh hưởng trong quá trình thi côn.

Ngoài ra, bên cạnh kinh phí dự trù bạn cũng cần có thêm một khoản chi phí nữa. Khoản chi phí này để dành cho những vấn đề phát sinh.

4. Nắm rõ quy trình xây nhà

Bạn sẽ chủ động hơn nếu nắm rõ quy trình xây nhà để chắc chắn không phát sinh thêm rắc rối như pháp luật, chậm tiến độ thi công, chất lượng kết cấu nhà,…

Hiện nay, quy định hiện hành có yêu cầu rằng việc xây nhà sẽ có sự giám sát của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Do đó, để tránh vướng mắc, bạn cần hiểu về các quy định xây dựng nhà dân dụng, các giấy phép khi tiến hành xây nhà.

5. Chọn nhà thầu và nắm rõ hợp đồng

Một trong những điều cần biết khi xây nhà cực kỳ quan trọng. Đó là bạn cần dành thời gian tìm kiếm các nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín và có hợp đồng rõ ràng. Những nhà thầu có kinh nghiệm sẽ giúp bạn không phải lo lắng về tiến độ thi công hay công trình.

>>>> Xem thêm Kinh nghiệm xây nhà mới tiết kiệm giá rẻ từ A-Z

II. Lưu ý khi xây nhà

1. Không xây nhà quá cao

Theo phong thủy, xây nhà quá cao sẽ khiến tâm lý người trong nhà trở nên bất ổn. Kiểu nhà này cũng không được che nắng, Vì thế sẽ tạo ra âm dương không đều, ảnh hưởng tới sức khỏe của mọi người trong nhà.

2. Môi trường không gian nhà

Thân thiện, gần gũi với môi trường là tiêu chí chung trong việc xây nhà hiện nay. Do đó, ngoài thiết kế ngôi nhà và các điều kiện bên trong, không gian xung quanh cũng cần được đảm bảo. Hãy lựa chọn các vật liệu xanh mà vẫn đáp ứng được nhu cầu khi xây dựng.

3. Lựa chọn thời gian thi công

Một trong những điều cần biết khi xây nhà không thể bỏ qua yếu tố thời tiết. Nên xây nhà vào thời gian nào, mùa mưa hay nắng phải dựa vào thời tiết của khu vực.

Cũng nên chọn các vật liệu phù hợp với thời tiết ở khu vực xây nhà. Việc này để đảm bảo an toàn và an ninh cho gia đình.

4. Cổng chính và cửa chính nhà không nên quá lớn

Khá nhiều người cho rằng cổng chính và cửa chính càng rộng thì càng mang tới điều may mắn, tuy nhiên đây là một suy nghĩ không được các chuyên gia phong thủy khuyến khích.

Xét về khoa học, cổng và cửa chính nếu quá lớn sẽ mất cân xứng với bố cục chung của ngôi nhà, không đẹp về thẩm mỹ.

Xét về phong thủy, đây là điềm xấu. Bởi cổng và cửa chính lớn sẽ khiến tài lộc của gia chủ thất thoát ra ngoài, công việc làm ăn cũng không thuận lợi.

5. Không xây nhà trên nền đất nghiêng, thấp

Về mặt kỹ thuật, những ngôi nhà trên thế đất bằng phẳng sẽ chịu lực tốt và có tuổi thọ lâu hơn là những ngôi nhà trên nền đất nghiêng, thấp. Hơn nữa, nhà ở khu đất thấp dễ bị lụt lội vào mùa mưa, ẩm mốc ảnh hưởng tới sức khỏe các thành viên trong nhà.

Những điều cần biết khi xây nhà về phong thủy: nhà được xây dựng trên nền đất thấp, nghiêng sẽ tạo cảm giác bất an, lo lắng, sức khỏe thể chất và tinh thần của các thành viên trong nhà luôn bị đe dọa.

III. Những điều kiêng kỵ khi đang xây nhà

• Không nên xây nhà trên mảnh đất hình tam giác lồi lõm.
• Trước nhà không nên có nhà bỏ hoang hoặc ngôi miếu vì âm khí nặng.
• Về kiểu nhà, cần tránh các kiểu: Chữ bát, Chữ hỏa, Cái quạt,
• Về dáng nhà, cần tránh: Chân tường yếu, Chiều rộng mặt tiền lớn hơn chiều dài nhà, Có khiếm khuyết ở bốn góc mặt bằng
• Số phòng trong nhà: Không nên thiết kế nhà có 3,6,8 phòng

Trên đây là những điều cần biết khi xây nhà giúp bạn nắm rõ để tránh gặp phải những vấn đề khi xây dựng . Hi vọng với những thông tin chia sẻ của Cát Tường Gia bạn sẽ áp dụng thành công trong thực tế.
Nguồn internet